Регистрация компании в Азербайджане в 2026 году: TRC, открытие бизнеса и инвестиции в недвижимость

Почему стоит начать бизнес в Азербайджане?

Сегодняшний блог очень важен, особенно для тех, кто уже долгое время просит меня рассказать о регистрации компании.

Как зарегистрировать компанию в Азербайджане?
Сколько это стоит?
Какие виды бизнеса можно вести через компанию?

Этот блог предназначен для тех, кто хочет вести бизнес в Азербайджане, купить землю или приобрести дом. Читайте до конца. Иншаллах, эта информация будет для вас очень полезной.

Как зарегистрировать компанию в Азербайджане

Теперь позвольте объяснить, как регистрируется компания в Азербайджане и какие документы для этого необходимы.

Для этого единственный обязательный документ — ваш паспорт. Другие документы не требуются. Вы можете приехать в Азербайджан по любой визе. Если ваша цель — только регистрация компании, тип визы не имеет значения. Однако бизнес-виза становится важной, если вы хотите подать заявку на TRC (Temporary Residence Card — временный вид на жительство).

Если вы хотите открыть компанию, вы приезжаете в Азербайджан со своим паспортом. Также вам понадобятся:

• Название компании
• Местный номер телефона
• Местный адрес

Вы предоставляете эту информацию юристу, который подготавливает необходимые документы. После нотариального заверения и подачи документов в налоговый департамент компания обычно регистрируется в течение 3–4 дней.

После регистрации компании вы открываете банковский счет компании, оформляете официальную печать и активируете необходимую бизнес-SIM-карту. Если вы планируете вести активную коммерческую деятельность, вам также может понадобиться кассовый аппарат (Kassa machine). Процесс его установки и активации занимает больше времени, поэтому я объясню это в другом блоге.

После завершения этих шагов вы можете подать заявку на TRC.

Требования к уставному капиталу для получения TRC в Азербайджане

Самое важное, что нужно понимать — это требования к капиталу вашей компании.

Раньше можно было зарегистрировать компанию даже с капиталом в 10 манат. Если вы просто хотите вести бизнес в Азербайджане и не нуждаетесь в TRC, капитал компании может составлять 10, 15 или 20 манат — это не имеет значения.

Однако если вы иностранец и хотите получить TRC через свою компанию, требования к капиталу выше.

Когда вы приезжаете в Азербайджан из Пакистана, обычно вы получаете визу сроком на 30 дней. Если вы хотите оставаться в стране дольше 30 дней, вам потребуется TRC.

Чтобы получить TRC через компанию, уставный капитал вашей компании должен составлять эквивалент 50 000 долларов США.

Это не означает, что вы должны сразу инвестировать всю сумму в бизнес.

Например, даже если открытие туристического офиса стоит всего 2 000 манат, это отдельный вопрос. Главное требование — показать государству необходимую сумму капитала на корпоративном счете компании, получить одобрение налогового департамента, после чего вы сможете подать заявку на TRC.

Этот капитал нужен в основном как подтверждение финансовой состоятельности; не обязательно тратить всю сумму сразу.

Итак, для регистрации компании вам нужны:

• Паспорт
• Название компании
• Местный номер телефона
• Местный адрес

Если вы хотите получить TRC, необходим требуемый капитал. В противном случае достаточно даже 10 манат.

Какие виды деятельности можно вести через одну компанию

Еще один важный момент: одна компания может иметь до восьми видов деятельности.

Например, если вы хотите заниматься сельским хозяйством и купить землю для фермерства, вы просто добавляете код деятельности сельского хозяйства в свою компанию.

В Азербайджане виды бизнеса классифицируются по специальным числовым кодам. Каждый вид деятельности имеет свой код.

Если позже вы захотите открыть ресторан, ваш бухгалтер сможет добавить код ресторанной деятельности. Если вы захотите открыть бизнес по аренде автомобилей, можно добавить и этот код.

Таким образом, по одной лицензии компании вы можете вести до восьми различных видов бизнеса. Вам не нужно регистрировать несколько компаний. Всё можно делать через одну компанию и одну печать.

Правила владения землей для иностранцев в Азербайджане

Теперь о владении землей.

Компания, зарегистрированная в Азербайджане, существует бессрочно. В отличие от некоторых стран Ближнего Востока, вам не нужно продлевать регистрацию компании каждый год или каждые два года.

После регистрации компания остается действующей на постоянной основе.

Кроме того, после регистрации названия компании никто другой не сможет зарегистрировать компанию с тем же именем.

Еще одно большое преимущество — в Азербайджане вы можете владеть 100% компании как иностранец. Вам не нужен местный партнер, как это требуется в некоторых странах Ближнего Востока.

Если ваша компания покупает землю — жилую или сельскохозяйственную — компания становится законным владельцем этой земли. Поскольку вы владеете компанией, вы фактически контролируете эту собственность.

Если в будущем вы получите гражданство Азербайджана, право собственности может быть переведено непосредственно на ваше имя.

Во многих странах иностранцы не могут напрямую владеть определенными типами земли, если они не являются гражданами.

Однако в Азербайджане иностранцы могут покупать дома на свое имя.

Получение TRC через инвестиции в недвижимость

Позвольте объяснить структуру владения недвижимостью.

В Пакистане, когда вы покупаете дом, обычно на ваше имя регистрируется сам земельный участок.

В Азербайджане право собственности делится на две части:

• Земля
• Здание / постройка на земле

Они рассматриваются отдельно.

Если вы подаете заявку на TRC через недвижимость (Property TRC), покупая дом, то само строение (дом) может быть зарегистрировано напрямую на ваше имя без необходимости создавать компанию.

Эта недвижимость также может использоваться для получения TRC.

Для этого государство требует купить недвижимость стоимостью не менее эквивалента 100 000 долларов США.

Если вы не хотите покупать недвижимость, вы также можете получить TRC, разместив такую же сумму в виде фиксированного депозита в банке.

Как семья может получить TRC через компанию

Еще один важный момент.

Если вы хотите получить TRC через компанию, капитал компании должен соответствовать установленному порогу.

Кроме того, одна компания может обеспечить TRC для двух человек (двух семей).

Согласно законодательству Азербайджана, владелец компании должен владеть 51% акций, а 49% могут быть оформлены на директора или второго партнера.

Таким образом, два человека могут получить TRC через одну компанию.

Оба могут перевезти свои семьи:

• Супруг/супруга
• Дети младше 18 лет
• Родители старше 65 лет

TRC, полученный таким способом, относится к категории бизнес-резиденции.

Однако если TRC получен через покупку недвижимости, это называется резиденция через недвижимость, и она распространяется только на одну семью.

Например, если я получу резиденцию через недвижимость, со мной смогут приехать моя жена, дети и родители — но другой посторонний человек не сможет разделить это право на резиденцию.