بہت سے لوگ مجھ سے پوچھتے ہیں: "کس ملک میں ہم رئیل اسٹیٹ کی بنیاد پر ریزیڈینسی حاصل کر سکتے ہیں اور پھر اسے شہریت میں تبدیل کر سکتے ہیں، یا چھوٹا پاسپورٹ بھی حاصل کر سکتے ہیں؟"

ان پانچ ممالک میں سے کچھ میں، ریزیڈینسی حاصل کرنے کے لیے آپ کو ایک مخصوص کم از کم سرمایہ کاری کرنی ہوگی، جبکہ کچھ میں ایک مقررہ کم از کم رقم مقرر ہے، اور صرف اسے ادا کرنے کے بعد ہی ریزیڈینسی دی جاتی ہے۔ زیادہ تر یورپ میں ہیں۔

پہلا ملک آذربائیجان ہے۔ پاکستان سے ویزا آسانی سے حاصل کیا جا سکتا ہے؛ ای ویزا 3 دن کے اندر آ جاتا ہے۔ کم از کم سرمایہ کاری 55-60 ہزار امریکی ڈالر ہے، یعنی 1 ملین منات تقریباً 55-60 ہزار امریکی ڈالر کے برابر ہے۔ آپ 60 ہزار ڈالر میں رئیل اسٹیٹ خریدتے ہیں اور 2 سالہ ریزیڈینسی حاصل کرتے ہیں۔ آپ اپنے خاندان کو بھی ان تین ممالک میں شامل کر سکتے ہیں۔ وہاں 5 سال رہنے کے بعد آپ پاسپورٹ کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔

دوسرا ملک مونٹینیگرو ہے۔ یہ ایک چھوٹا ملک ہے، بالکان خطے میں واقع ہے، اور اس کی آبادی صرف 500 ہزار ہے۔ چھوٹا ہونے کے باوجود یہ ایک اہم ملک ہے اور بہت جلد، تقریباً 3-4 سال میں، یورپی یونین کا رکن بن جائے گا۔ مونٹینیگرو کے قانون کے مطابق، جب آپ یہاں کسی بھی رقم میں رئیل اسٹیٹ خریدتے ہیں، تو آپ ریزیڈینسی کے لیے درخواست دے سکتے ہیں اور 2-3 ماہ میں ریزیڈینسی حاصل کر لیتے ہیں۔ یہاں 7 سال رہنے کے بعد آپ پاسپورٹ کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ لیکن مسئلہ یہ ہے کہ ویزا حاصل کرنا مشکل ہے کیونکہ سی آئی ایس ممالک میں ہر جگہ قونصل خانے نہیں ہیں۔ اگر آپ دبئی یا سعودی عرب میں رہتے ہیں، تو وہاں سے ویزا کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ ویزا حاصل کرنے کے بعد آپ براہ راست جا کر پراپرٹی خرید سکتے ہیں اور ریزیڈینسی شروع کر سکتے ہیں۔

تیسرا ملک البانیا ہے۔ البانیا بھی ایک مسلم ملک ہے اور یورپ میں واقع ہے۔ یہ بہت خوبصورت ملک ہے۔ مونٹینیگرو کے پاسپورٹ کا فائدہ یہ ہے کہ آپ بغیر ویزا کے شینگن علاقے جا سکتے ہیں اور دیگر یورپی ممالک بھی جا سکتے ہیں۔ البانیا بھی یورپی یونین میں شامل ہونا چاہتا ہے۔ یہاں بھی پراپرٹی خریدنے کے بعد آپ ریزیڈینسی کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ کوئی کم از کم رقم مقرر نہیں ہے؛ آپ کسی بھی رقم میں رئیل اسٹیٹ خرید سکتے ہیں۔ البانیا کا ویزا مونٹینیگرو کے مقابلے میں آسان ہے، اور آپ پاکستان سے بھی درخواست دے سکتے ہیں۔

چوتھا ملک کولمبیا ہے۔ کولمبیا بھی ایک خوبصورت ملک ہے۔ جب آپ 1 ملین ڈالر کی پراپرٹی خریدتے ہیں تو آپ ریزیڈینسی کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ وہاں 5 سال رہنے کے بعد آپ پاسپورٹ کے لیے بھی درخواست دے سکتے ہیں۔ کولمبیا جنوبی امریکہ میں ہے، اور امریکہ سے تین گھنٹے کی پرواز میں پہنچا جا سکتا ہے، مثلاً میامی سے۔

پانچواں ملک ترکی ہے۔ ترکی میں پاسپورٹ اور ریزیڈینسی دونوں کے آپشن موجود ہیں۔ آپ 2 سالہ ریزیڈینسی حاصل کر سکتے ہیں، اور 5 سال رہنے کے بعد پاسپورٹ کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ اگر آپ براہ راست پاسپورٹ کے لیے جاتے ہیں تو 400 ہزار ڈالر کی سرمایہ کاری ضروری ہے۔ یہ رقم واپس کی جاتی ہے اور 3 سال کے لیے بلاک کی جاتی ہے۔ ریزیڈینسی آپشن کے لیے بلاک کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

لہٰذا، یہ پانچ ممالک ریزیڈینسی اور پاسپورٹ جلد اور نسبتاً آسان طریقے سے دیتے ہیں۔ دیگر ممالک بھی موجود ہیں، جیسے برازیل، سربیا، جارجیا، یونان، لیکن یہ پانچ ممالک زیادہ