آذربائیجان منتقل ہونے کے 25 فوائد

آج کے بلاگ میں، ہم اس بات پر گفتگو کرنے جا رہے ہیں کہ اگر آپ آذربائیجان منتقل ہوتے ہیں، اپنے خاندان کے ساتھ منتقل ہوتے ہیں، یا پراپرٹی ریزیڈنس حاصل کرکے منتقل ہوتے ہیں، یا اگر آپ بزنس قائم کرکے یا سرمایہ کاری کرکے آذربائیجان منتقل ہوتے ہیں، تو آپ آذربائیجان میں کون سے 25 فوائد حاصل کر سکتے ہیں۔

تو، عنوان ہے آذربائیجان میں ریزیڈنس کے 25 فوائد۔
اگر آپ یہاں رہتے ہیں، تو یہ تقریباً 25 فوائد کون سے ہیں؟

آج کا بلاگ یقیناً طویل ہوگا، اور آپ اسے حصوں میں پڑھ سکتے ہیں، لیکن میں آپ کے ساتھ تقریباً 25 نکات شیئر کروں گا۔ یہ 25 وہ نکات ہیں جو اس وقت میرے ذہن میں تھے، جو میں آپ کے ساتھ شیئر کر رہا ہوں۔

یہ 25 فوائد کون سے ہیں؟
ہم نمبر ایک سے شروع کرتے ہیں۔

نمبر ایک: سرمایہ کاری کے لحاظ سے آذربائیجان دنیا کا سب سے سستا ملک ہے۔
اگر ہم سرمایہ کاری کی بات کریں، اگر آپ سرمایہ کاری کے ذریعے آذربائیجان میں ریزیڈنس لیتے ہیں، تو دنیا میں آپ کو 200,000 ڈالر، 300,000 ڈالر، 400,000 ڈالر یا حتیٰ کہ ملینز جیسے اعداد و شمار نظر آتے ہیں۔

لیکن آذربائیجان میں، اگر آپ صرف 60,000 امریکی ڈالر مالیت کی رہائشی پراپرٹی خریدتے ہیں، تو آپ پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، اور آپ، آپ کی بیوی، اور آپ کے 18 سال سے کم عمر بچے ریزیڈنس حاصل کرتے ہیں: دو سال کی عارضی ریزیڈنس، اور پانچ سال کی مستقل ریزیڈنس کے بعد، آپ آذربائیجان کا پاسپورٹ حاصل کرتے ہیں۔

لہٰذا، سرمایہ کاری کے لحاظ سے یہ دنیا کا سب سے سستا ملک ہے۔

نمبر دو: آپ کہہ سکتے ہیں کہ یہ دنیا کا سب سے محفوظ ملک ہے۔
یہ دنیا کا سب سے محفوظ ملک ہے۔ یہاں تک کہ پولیس بھی اسلحہ نہیں رکھتی؛ اس لیے یہاں جرائم کی شرح نہ ہونے کے برابر ہے۔ یہاں موبائل چھیننے، ڈکیتی، چوری، قتل، اور اس قسم کا تشدد نہیں ہے۔

لہٰذا، آپ کہہ سکتے ہیں کہ یہ دنیا کا سب سے محفوظ ملک ہے۔ جب آپ سیکیورٹی کا موازنہ کرتے ہیں، تو یہ برطانیہ اور امریکہ سے زیادہ محفوظ ہے، یورپ سے بھی زیادہ محفوظ ہے۔ آذربائیجان میں، سیکیورٹی کے لحاظ سے، آپ اپنے خاندان کے ساتھ محفوظ اور پُرسکون زندگی گزار سکتے ہیں۔

یہاں تک کہ اگر، مثال کے طور پر، آپ بینک سے چار سے پانچ ملین یا دس ملین روپے نکال رہے ہوں، تب بھی آپ کو سیکیورٹی گارڈز کی ضرورت نہیں ہوتی۔ آذربائیجان سب سے محفوظ شہر ہے۔

نمبر تین: یہاں رہنے کے اخراجات یورپ، برطانیہ، اور امریکہ سے کم ہیں۔
اگر ہم ترکی کی بات کریں، تو یہاں رہنے کے اخراجات ترکی سے بھی کم ہیں۔

بہت سے خاندان یورپ، برطانیہ، امریکہ، کینیڈا کا لائف اسٹائل، اسی سطح کا ماحول اور سیکیورٹی چاہتے ہیں، اس لیے ان کے لیے آذربائیجان ایک بہت خوبصورت اور محفوظ ملک ہے۔

مثال کے طور پر، اگر آپ یورپ، برطانیہ، یا امریکہ میں رہتے ہیں، تو آپ کے ماہانہ اخراجات 2,000 ڈالر یا اس سے زیادہ ہوتے ہیں۔ ترکی میں، خاندان کے ساتھ، یہ اخراجات تقریباً 1,200 ڈالر تک پہنچ جاتے ہیں۔

یہاں آذربائیجان میں، اگر تین، چار یا پانچ افراد پر مشتمل خاندان رہتا ہے، تو ان کے زیادہ سے زیادہ ماہانہ اخراجات اوسطاً 500 سے 600 ڈالر کے درمیان ہوتے ہیں۔ اگر آپ کا خاندان تھوڑا بڑا ہو، تو یہ اخراجات زیادہ ہو سکتے ہیں، لیکن برطانیہ، امریکہ، کینیڈا، اور ترکی کے مقابلے میں، یہ سیدھا ترکی سے 40% سستا ہے، اور برطانیہ اور امریکہ کے مقابلے میں یہ 50% سے بھی زیادہ، بلکہ 60 سے 70% تک سستا ہے۔

نمبر چار: برآمدات کے پھیلاؤ کے لیے بہترین۔
پاکستان یا کسی بھی دوسرے ملک کے مینوفیکچررز جو اپنی برآمدات کو وسعت دینا چاہتے ہیں، آذربائیجان کو یورپ کا گیٹ وے کہا جاتا ہے۔

ایک طرف روس ہے، ایک طرف یورپ ہے، ایک طرف ترکی ہے، اور اس کے بعد وسطی ایشیائی ممالک ہیں۔ دنیا کا آدھے سے زیادہ حصہ سڑک، ریل، سمندر، اور فضائی راستوں کے ذریعے آذربائیجان سے جڑا ہوا ہے۔ یورپ کے ساتھ بہت سے تجارتی معاہدے اور ترجیحی تجارتی معاہدے موجود ہیں۔

لہٰذا، ایک مینوفیکچرر اور ایکسپورٹر کے طور پر توسیع کے لیے، آذربائیجان ایک ہب بن سکتا ہے۔

نمبر پانچ: یورپ کا گیٹ وے۔
یہ یورپ، روس، وسطی ایشیا، اور ترکی کا گیٹ وے ہے۔ ترکی خود ایک بہت بڑی مارکیٹ ہے۔ آپ اپنا کاروبار ترکی، روس، وسطی ایشیا، بشمول قازقستان، ازبکستان، کرغزستان، اور ترکمانستان تک پھیلا سکتے ہیں۔

ان تمام ممالک سے لوگ تجارت کے لیے یہاں آتے ہیں، جو ایک بہت بڑا پلس پوائنٹ ہے۔

نمبر چھ: چھوٹے کاروبار کے لیے سب سے کم بزنس لاگت۔
دفاتر اور دکانیں یورپ اور ترکی کے مقابلے میں سستی ہیں۔ لیبر سستی ہے—150 سے 300 ڈالر کے درمیان آپ آسانی سے گریجویٹس اور ماسٹرز ڈگری ہولڈرز حاصل کر سکتے ہیں۔

ترکی میں ورکرز کی لاگت کم از کم 600 سے 800 ڈالر ہوتی ہے۔ یورپ میں یہ اس سے بھی زیادہ مہنگی ہے۔ روس، یورپ، اور ترکی کے مقابلے میں، آذربائیجان سستا ہے۔

بہت سے مواقع موجود ہیں، لیکن بھارت اور پاکستان کے کچھ ایجنٹس کی غلط استعمال کی وجہ سے بزنس ریزیڈنس مشکل ہو گئی ہے۔ اسی لیے ہم پہلے پراپرٹی ریزیڈنس، اور پھر بزنس قائم کرنے کی سفارش کرتے ہیں۔

60,000 ڈالر کی پراپرٹی کے ساتھ، آپ کی کیپیٹل گین دو سے ڈھائی سال میں دوگنی ہو جاتی ہے۔ ایک پراپرٹی اونر کے طور پر، آپ کی آپریشنل لاگت صفر ہو جاتی ہے۔

نمبر سات: کم ٹیکس۔
باکو میں اگر سالانہ ٹرن اوور 60,000 منات سے کم ہو تو سادہ ٹیکس 4% ہے۔ دوسرے شہروں میں یہ 2% ہے۔ سیاحت، زراعت، اور لائیو اسٹاک ٹیکس فری ہیں۔ یہ چھوٹے کاروبار کے لیے ایک بہت اچھا موقع ہے۔

نمبر آٹھ: بڑھتی ہوئی سیاحتی منزل۔
سیاح جاپان، جنوبی کوریا، مشرقِ وسطیٰ، ترکی، یورپ، روس، قازقستان، اور امریکہ سے آتے ہیں۔ جہاں سیاحت بڑھتی ہے، وہاں چھوٹے کاروبار آسانی سے بڑھتے ہیں—ہوٹلز، ہوسٹلز، ٹرانسپورٹ، کھانا، اور سووینئرز۔

نمبر نو: دنیا کی سب سے مستحکم کرنسیوں میں سے ایک۔
گزشتہ پانچ سے سات سالوں میں، منات ایک پوائنٹ بھی تبدیل نہیں ہوا۔ اس لیے سرمایہ کاری کی ترقی حقیقی اور مستند ہے۔

نمبر دس: تیل اور گیس سے مالا مال ملک۔
آذربائیجان کے پاس 100 سال کے ذخائر ہیں۔ یہ یورپ کے سب سے بڑے گیس سپلائرز میں سے ایک ہے۔ اس کی معیشت 98 سے 99% تیل اور گیس کی برآمدات پر منحصر ہے۔

نمبر گیارہ: تیزی سے ترقی کرنے والا ملک جس کی معیشت بڑھ رہی ہے۔
جبکہ یورپ، برطانیہ، امریکہ، اور حتیٰ کہ چین بھی بحران کا شکار ہیں، آذربائیجان کی معیشت توانائی کی طلب کی وجہ سے بڑھ رہی ہے۔

نمبر بارہ: ٹرانزٹ ہب۔
باکو کے قریب، آلات میں ایک بہت بڑی فری پورٹ تیار کی گئی ہے۔ ہر ماہ چین اور یورپ کے درمیان ہزاروں کنٹینرز منتقل ہوتے ہیں۔ یہ آذربائیجان کو لاجسٹکس اور ٹرانزٹ ٹریڈ کے لیے ایک منی دبئی بنا دیتا ہے۔

نمبر تیرہ: عالمی طاقتوں کے ساتھ کوئی بڑے تنازعات نہیں۔
آذربائیجان امریکہ، چین، روس، برطانیہ، اور یورپ کے ساتھ متوازن سفارت کاری برقرار رکھتا ہے۔

نمبر چودہ: بہترین کیپیٹل گین۔
سرمایہ کاری نے 30 سے 40% حقیقی کیپیٹل گین دکھایا ہے، اور کچھ علاقوں میں تو 100% سے بھی زیادہ۔

نمبر پندرہ: ریزیڈنٹس کے لیے مفت تعلیم اور طبی سہولیات۔
ڈاکٹر کی کنسلٹیشن مفت ہے، اور تعلیم میرٹ کی بنیاد پر مفت ہے۔

نمبر اٹھارہ: پوری دنیا کے لیے آسان ویزا۔
کلائنٹس اور سرمایہ کار آسانی سے آذربائیجان کا دورہ کر سکتے ہیں۔

نمبر انیس: فضائی، زمینی، اور بحری راستوں سے دنیا کے ساتھ مضبوط رابطہ۔
امریکہ، کینیڈا، آسٹریلیا، یورپ، روس، جاپان، کوریا، اور چین کے لیے براہِ راست پروازیں۔

نمبر بیس: سستی اور بہترین اعلیٰ تعلیم۔
ڈگریاں بین الاقوامی سطح پر تسلیم شدہ ہیں، یورپ، برطانیہ، اور امریکہ کے ساتھ ایکسچینج پروگرامز کے ساتھ۔

نمبر اکیس: اگلا صنعتی ہب۔
اسمارٹ سٹیز، فری ٹریڈ زونز، اور انڈسٹریل زونز تیار کیے جا رہے ہیں۔

نمبر بائیس: بہترین صنعتوں میں میڈیسن، ٹیکسٹائل، آئی ٹی، سیاحت، لاجسٹکس، مینوفیکچرنگ، اور لائیو اسٹاک شامل ہیں۔

نمبر تئیس: 100% تعلیم اور سیکیورٹی کے ساتھ مسلم ملک۔
خواتین دن یا رات کے کسی بھی وقت مکمل طور پر محفوظ ہیں۔

نمبر چوبیس: ہر جگہ حلال کھانا۔
95% سے زیادہ آبادی مسلمان ہے۔ ثقافت ترکی کے بہت قریب ہے۔

نمبر پچیس: بہت اچھا خاندانی نظام۔
یورپ، برطانیہ، امریکہ، اور کینیڈا کے برعکس، یہاں بچے والدین کی عزت کرتے ہیں، خاندانی اقدار محفوظ رہتی ہیں، اسلامی اقدار مضبوط رہتی ہیں، اور شاد ی کے بعد بھی خاندان اکٹھے رہتے ہیں۔

اگر آپ مجھ سے پوچھیں، تو میری نظر میں، آذربائیجان خاندان کے ساتھ ہجرت کرنے والے مسلمانوں کے لیے دنیا کا بہترین ملک ہے—محفوظ، مستحکم، حلال، کم خرچ، تیزی سے ترقی کرتا ہوا، مضبوط معیشت اور مستحکم کرنسی کے ساتھ۔

اگر آپ ہجرت کرنا چاہتے ہیں، تو بہترین حل پراپرٹی میں سرمایہ کاری ہے۔ پراپرٹی دو سے ڈھائی سال میں اپنی قیمت دوگنی کر لیتی ہے، اور آپ کا خاندان ریزیڈنس حاصل کرتا ہے۔

ہم تیار مکانات، اقساطی منصوبے، چھ ماہ میں ڈیلیوری، اور کم رقم سے شروع ہونے والی بکنگ کی سہولت فراہم کرتے ہیں۔

آذربائیجان میں جائیداد خرید کر رہائش کیسے حاصل کریں؟

آذربائیجان میں جائیداد خرید کر رہائش حاصل کرنے کے لیے آپ کو کم از کم 100,000 AZN (تقریباً 59,000 امریکی ڈالر) کی جائیداد خریدنی ہوگی۔

آذربائیجان میں جائیداد کی سرمایہ کاری کے لیے کیا شرائط ہیں؟

جب غیر ملکی آذربائیجان میں جائیداد خریدتے ہیں، تو انہیں مخصوص قوانین کی پیروی کرنی ہوتی ہے۔ یہ وہ معلومات ہیں جو آپ کو جاننی چاہئیں:

غیر ملکی خریداروں کے لیے درکار دستاویزات

• شناختی دستاویز: اپنی شناخت ثابت کرنے کے لیے ایک درست پاسپورٹ کی ضرورت ہے۔

• فنڈز کا ثبوت: یہ دکھانا کہ خریداری کے لیے پیسہ کہاں سے آیا اور یہ کیسے دستیاب ہوگا۔

• نوٹریائزڈ دستاویزات: کچھ دستاویزات، جیسے وکیل کے ذریعے نمائندگی کے لیے پاور آف اٹارنی، نوٹری کے ذریعے تصدیق شدہ ہونی چاہیے۔

جائیداد خریدنے سے پہلے مالک اور عنوان کی جانچ کیسے کریں
خریداری سے پہلے غیر ملکی خریداروں کو یہ یقینی بنانا چاہیے کہ وہ جانتے ہیں کہ جائیداد کا مالک کون ہے اور عنوان میں کیا لکھا ہے۔ یہ ایک اچھا خیال ہو سکتا ہے کہ کسی اچھے وکیل کو مشغول کریں تاکہ ڈیو ڈیلیجنس کرے اور یقین دہانی کرے کہ جائیداد قانونی طور پر درست ہے اور کوئی مسائل موجود نہیں جیسے غیر ادا شدہ ٹیکس یا کوئی کھلی دعوی۔

کیا غیر ملکی جائیداد کے مالک آذربائیجان میں رہائش کے لیے درخواست دے سکتے ہیں؟
جی ہاں، جو لوگ آذربائیجان میں جائیداد کے مالک ہیں لیکن کسی اور ملک میں رہتے ہیں وہ رہائشی پرمٹ کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ جائیداد کی سرمایہ کاری کم از کم 100,000 AZN (تقریباً 60,000 امریکی ڈالر) ہونی چاہیے تاکہ طویل مدتی رہائش حاصل ہو۔

آذربائیجان میں غیر ملکیوں کے لیے جائیداد خریدنے کی قیمت کتنی ہے؟
جو غیر ملکی آذربائیجان میں جائیداد خریدنا چاہتے ہیں انہیں جائیداد کی قیمت کے علاوہ تقریباً 3٪ ٹرانسفر ٹیکس کا بھی خیال رکھنا ہوگا۔ رجسٹریشن اور ممکنہ طور پر قانونی خدمات کے لیے بھی فیسیں ہیں۔ جائیداد کی قیمتیں جگہ کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں۔ مثال کے طور پر، قیمتیں عام طور پر باکو میں دیگر شہروں کے مقابلے میں زیادہ ہوتی ہیں۔