Azərbaycan köçməyin 25 üstünlüyü

Bugünkü bloqda biz Azərbaycan-a köçdüyünüz halda, ailənizlə birlikdə köçdüyünüz halda, əmlak rezidentliyi alaraq köçdüyünüz halda və ya biznes quraraq və ya investisiya edərək Azərbaycan-a köçdüyünüz halda əldə edə biləcəyiniz 25 üstünlüyü müzakirə edəcəyik.

Beləliklə, başlıq Azərbaycan Rezidentliyinin 25 Üstünlüyüdür.
Əgər burada yaşayırsınızsa, bu təxminən 25 üstünlük hansılardır?

Bugünkü bloq mütləq uzun olacaq və siz onu hissə-hissə oxuya bilərsiniz, lakin mən sizinlə təxminən 25 məqam paylaşacağam. Bu 25 məqam hazırda mənim ağlımda olan və sizinlə paylaşdığım məqamlardır.

Bu 25 üstünlük hansılardır?
Birinci nömrə ilə başlayırıq.

Birinci nömrə: Azərbaycan investisiya baxımından dünyanın ən ucuz ölkəsidir.
Əgər investisiyadan danışsaq, investisiya edərək Azərbaycan-da rezidentlik aldıqda, dünyada 200 000 dollar, 300 000 dollar, 400 000 dollar və ya hətta milyonlarla dollar kimi rəqəmlər görürsünüz.

Amma Azərbaycan-da cəmi 60 000 ABŞ dolları dəyərində yaşayış əmlakı alsanız, siz əmlaka investisiya edirsiniz və siz, həyat yoldaşınız və 18 yaşdan kiçik uşaqlarınız rezidentlik əldə edirsiniz: iki il müvəqqəti rezidentlik və beş ildən sonra daimi rezidentlikdən sonra Azərbaycan pasportunu alırsınız.

Beləliklə, bu investisiya baxımından dünyanın ən ucuz ölkəsidir.

İkinci nömrə: Demək olar ki, bu dünyanın ən təhlükəsiz ölkəsidir.
Bu dünyanın ən təhlükəsiz ölkəsidir. Burada hətta polis də silah daşımır; buna görə də cinayət səviyyəsi çox aşağıdır. Burada mobil telefon oğurluğu, soyğunçuluq, oğurluq, qətl və bu cür zorakılıq yoxdur.

Buna görə də demək olar ki, bu dünyanın ən təhlükəsiz ölkəsidir. Təhlükəsizlik baxımından müqayisə etdikdə, Böyük Britaniya və Amerikadan, həmçinin Avropadan daha təhlükəsizdir. Azərbaycan-da təhlükəsizlik baxımından ailənizlə birlikdə rahat və təhlükəsiz yaşaya bilərsiniz.

Məsələn, bankdan dörd-beş milyon və ya on milyon rupi çıxarsanız belə, mühafizəçilərə ehtiyacınız yoxdur. Azərbaycan ən təhlükəsiz şəhərdir.

Üçüncü nömrə: Burada yaşayış xərcləri Avropa, Böyük Britaniya və Amerikadan daha aşağıdır.
Türkiyə ilə müqayisə etdikdə də burada yaşayış xərcləri daha aşağıdır.

Bir çox ailə Avropa, Böyük Britaniya, Amerika, Kanada həyat tərzini, o səviyyədə mühiti və təhlükəsizliyi istəyir, buna görə Azərbaycan onlar üçün çox gözəl və təhlükəsiz ölkədir.

Məsələn, Avropa, Böyük Britaniya və ya Amerikada yaşasanız, aylıq xərcləriniz 2 000 dollar və ya daha çox olur. Türkiyədə ailə ilə birlikdə bu xərclər təxminən 1 200 dollara çatır.

Azərbaycan-da isə üç, dörd və ya beş nəfərlik ailə yaşadıqda, onların maksimum aylıq xərcləri orta hesabla 500–600 dollar civarındadır. Əgər ailəniz bir az böyükdürsə, bu məbləğ arta bilər, lakin Böyük Britaniya, Amerika, Kanada və Türkiyə ilə müqayisədə bu, Türkiyədən birbaşa 40% ucuzdur və Böyük Britaniya və Amerika ilə müqayisədə 50%-dən çox, hətta 60–70% daha ucuzdur.

Dördüncü nömrə: İxracın genişləndirilməsi üçün ən yaxşı seçim.
Pakistan və ya digər ölkələrdə ixracını genişləndirmək istəyən istehsalçılar üçün Azərbaycan Avropanın qapısı adlanır.

Bir tərəfdə Rusiya, bir tərəfdə Avropa, bir tərəfdə Türkiyə və daha sonra Mərkəzi Asiya ölkələri yerləşir. Dünyanın yarıdan çoxu Azərbaycan vasitəsilə avtomobil, dəmir yolu, dəniz və hava yolu ilə birləşir. Avropa ilə bir çox ticarət və preferensial ticarət razılaşmaları mövcuddur.

Beləliklə, istehsalçı və ixracatçı kimi genişlənmək üçün Azərbaycan bir mərkəz ola bilər.

Beşinci nömrə: Avropaya açılan qapı.
Bu, Avropa, Rusiya, Mərkəzi Asiya və Türkiyəyə açılan qapıdır. Türkiyə özü çox böyük bazardır. Siz biznesinizi Türkiyəyə, Rusiyaya, Mərkəzi Asiyaya, o cümlədən Qazaxıstan, Özbəkistan, Qırğızıstan və Türkmənistana genişləndirə bilərsiniz.

Bu ölkələrin hamısından insanlar ticarət üçün buraya gəlir ki, bu da böyük üstünlükdür.

Altıncı nömrə: Kiçik bizneslər üçün ən aşağı biznes xərcləri.
Ofislər və mağazalar Avropa və Türkiyə ilə müqayisədə ucuzdur. İşçi qüvvəsi ucuzdur — 150-300 dollar arasında siz asanlıqla bakalavr və magistr dərəcəsi olan şəxslər tapa bilərsiniz.

Türkiyədə işçilər ən azı 600-800 dollara başa gəlir. Avropada isə daha da bahadır. Rusiya, Avropa və Türkiyə ilə müqayisədə Azərbaycan daha ucuzdur.

Bir çox imkanlar var, lakin Hindistan və Pakistandan olan bəzi agentlərin sui-istifadəsi səbəbindən biznes rezidentliyi çətinləşib. Buna görə də biz əvvəlcə əmlak rezidentliyini, sonra isə biznes qurmağı tövsiyə edirik.

60 000 dollarlıq əmlakla sizin kapital gəliriniz iki-iki yarım il ərzində ikiqat artır. Əmlak sahibi olaraq əməliyyat xərcləriniz sıfıra enir.

Yeddinci nömrə: Aşağı vergi.
Sadələşdirilmiş vergi Bakıda illik dövriyyə 60 000 manatdan aşağı olduqda 4%-dir. Digər şəhərlərdə isə 2%-dir. Turizm, kənd təsərrüfatı və heyvandarlıq vergidən azaddır. Bu, kiçik bizneslər üçün çox yaxşı fürsətdir.

Səkkizinci nömrə: Böyüyən turizm istiqaməti.
Turistlər Yaponiya, Cənubi Koreya, Yaxın Şərq, Türkiyə, Avropa, Rusiya, Qazaxıstan və Amerikadan gəlir. Turizmin inkişaf etdiyi yerdə kiçik bizneslər də asanlıqla inkişaf edir — otellər, hostellər, nəqliyyat, qida və suvenirlər.

Doqquzuncu nömrə: Dünyanın ən stabil valyutalarından biri.
Son beş-yeddi il ərzində manat hətta bir vahid belə dəyişməyib. Buna görə də investisiya artımı real və həqiqidir.

Onuncu nömrə: Neft və qazla zəngin ölkə.
Azərbaycanın 100 illik ehtiyatları var. O, Avropanın ən böyük qaz tədarükçülərindən biridir. İqtisadiyyatı 98-99% neft və qaz ixracından asılıdır.

On birinci nömrə: Artan iqtisadiyyata malik ən sürətlə inkişaf edən ölkə.
Avropa, Böyük Britaniya, Amerika və hətta Çin böhranla üzləşdiyi halda, Azərbaycanın iqtisadiyyatı enerji tələbatı sayəsində böyüyür.

On ikinci nömrə: Tranzit mərkəzi.
Bakı yaxınlığında, Ələt ərazisində böyük azad liman inşa edilib. Hər ay Çin və Avropa arasında minlərlə konteyner daşınır. Bu, Azərbaycanı logistika və tranzit ticarəti üçün mini Dubaya çevirir.

On üçüncü nömrə: Qlobal güclərlə ciddi münaqişələrin olmaması.
Azərbaycan Amerika, Çin, Rusiya, Böyük Britaniya və Avropa ilə balanslı diplomatiya aparır.

On dördüncü nömrə: Ən yaxşı kapital artımı.
İnvestisiyalar 30-40% real kapital artımı göstərib, bəzi ərazilərdə isə hətta 100%-dən çoxdur.

On beşinci nömrə: Rezidentlər üçün pulsuz təhsil və tibbi xidmətlər.
Həkim məsləhətləri pulsuzdur və təhsil merit əsaslı olaraq pulsuzdur.

On səkkizinci nömrə: Bütün dünya üçün asan viza.
Müştərilər və investorlar Azərbaycanı asanlıqla ziyarət edə bilirlər.

On doqquzuncu nömrə: Hava, quru və dəniz yolu ilə dünya ilə yaxşı əlaqə.
Amerikaya, Kanadaya, Avstraliyaya, Avropaya, Rusiyaya, Yaponiyaya, Koreyaya və Çinə birbaşa uçuşlar mövcuddur.

İyirminci nömrə: Ucuz və ən yaxşı ali təhsil.
Diplomlar beynəlxalq səviyyədə tanınır, Avropa, Böyük Britaniya və Amerika ilə mübadilə proqramları mövcuddur.

İyirmi birinci nömrə: Növbəti sənaye mərkəzi.
Ağıllı şəhərlər, azad ticarət zonaları və sənaye zonaları inkişaf etdirilir.

İyirmi ikinci nömrə: Ən yaxşı sahələrə tibb, tekstil, İT, turizm, logistika, istehsal və heyvandarlıq daxildir.

İyirmi üçüncü nömrə: 100% təhsil və təhlükəsizliyə malik müsəlman ölkəsi.
Qadınlar günün istənilən vaxtında tam təhlükəsizdirlər.

İyirmi dördüncü nömrə: Hər yerdə halal qida.
Əhalinin 95%-dən çoxu müsəlmandır. Mədəniyyət Türkiyəyə çox yaxındır.

İyirmi beşinci nömrə: Çox yaxşı ailə sistemi.
Avropa, Böyük Britaniya, Amerika və Kanadadan fərqli olaraq, burada uşaqlar valideynlərə hörmət edir, ailə dəyərləri qorunur, İslam dəyərləri güclü qalır və ailələr evlilikdən sonra da birlikdə yaşayır.

Mənim fikrimcə, Azərbaycan ailə ilə köçən müsəlmanlar üçün dünyanın ən yaxşı ölkəsidir — təhlükəsiz, qorunan, halal, əlverişli, sürətlə inkişaf edən, güclü iqtisadiyyata və stabil valyutaya malikdir.

Əgər köçmək istəyirsinizsə, ən yaxşı həll yolu əmlak investisiyasıdır. Əmlak iki-iki yarım il ərzində dəyərini ikiqat artırır və ailəniz rezidentlik əldə edir.

Biz hazır evlər, hissə-hissə ödəniş planları, altı ay ərzində təhvil və kiçik məbləğlərdən başlayan bron imkanları təklif edirik.

Azərbaycanın Əmlak Almaqla Yaşayış İcazəsini Necə Ala Bilərəm?

Azərbaycanın yaşayış icazəsini əmlak alaraq əldə etmək üçün siz ən azı 100,000 AZN (təxminən 59,000 ABŞ dolları) dəyərində daşınmaz əmlak almalı olursunuz.

Azərbaycan Əmlak İnvestisiyası üçün Tələblər Nələrdir?

Xaricilərin Azərbaycanda əmlak alarkən müəyyən qanunlara əməl etmələri lazımdır. Bunu bilməlisiniz:

Xarici Alıcılar üçün Lazım Olan Sənədlər

• Şəxsiyyət vəsiqəsi: Kim olduğunuzu təsdiqləmək üçün etibarlı pasport lazımdır.

• Vəsaitin sübutu: Alış üçün pulun haradan gəldiyini və necə təmin olunacağını göstərmək.

• Notariat sənədləri: Bəzi sənədlər, məsələn nümayəndə vasitəsi ilə istifadə edilirsə, etibarnamə notariat təsdiqi ilə olmalıdır.

Əmlakın Sahibi və Əmlakın Başlıq Məlumatını Necə Yoxlamaq Olar ? 

Əmlak almadan əvvəl xarici alıcılar onun sahibini və başlıqda nə yazıldığını bilməlidirlər. Yaxşı bir vəkilin due diligence aparması və əmlakın qanuni baxımdan etibarlı olmasını, həll edilməli məsələlərin (məsələn, ödənilməmiş vergilər və ya açıq iddialar) olmadığını təmin etməsi yaxşı olar.

Xarici əmlak sahibləri Azərbaycanda yaşayış icazəsi üçün müraciət edə bilərmi?

Bəli, Azərbaycanda əmlak sahibi olan, lakin başqa ölkədə yaşayanlar yaşayış icazəsi üçün müraciət edə bilərlər. Əmlak investisiyası ən azı 100,000 AZN (təxminən 60,000 ABŞ dolları) olmalıdır ki, bu da uzunmüddətli yaşayışa aparır.

Xaricilərin Azərbaycanda əmlak almaq üçün xərci nə qədərdir?

Azərbaycanda əmlak almaq istəyən xaricilər əmlakın qiymətini və təxminən 3% transfer vergisini nəzərə almalıdır. Həmçinin qeydiyyat və bəlkə də hüquqi xidmətlər üçün ödənişlər mövcuddur. Daşınmaz əmlakın qiymətləri yerindən asılı olaraq fərqlənir. Məsələn, qiymətlər adətən Bakıda digər şəhərlərə nisbətən daha yüksək olur.