آذربائیجان میں کون سا کاروبار سب سے زیادہ منافع بخش ہے؟

آذربائیجان کو یورو-ایشیا ملک کہا جاتا ہے، اور آپ سمجھ سکتے ہیں کہ یہ یورپ کے لیے دروازہ ہے، روس کے لیے دروازہ، وسطی ایشیا کے لیے دروازہ اور ترکی کے لیے دروازہ ہے۔ آذربائیجان سے آپ دنیا کے آدھے حصے کے ساتھ تجارت کر سکتے ہیں، یعنی آپ چار ارب لوگوں کے ساتھ کاروبار کر سکتے ہیں۔

وہ کون سے 10 کاروبار ہیں جن میں آپ کی سرمایہ کاری محفوظ رہے گی اور آپ کے لیے نقد آمدنی بھی پیدا کرے گی؟ آپ ہر مہینے اچھا کرایہ وصول کریں گے۔ ہم نے آپ کے لیے یہ 10 کاروبار منتخب کیے ہیں۔

نمبر ایک، اگر آپ آذربائیجان میں اسٹوڈیو اپارٹمنٹ بنائیں۔ آپ اسٹوڈیو اپارٹمنٹ خرید سکتے ہیں، اسے renovate کر کے کرایے پر دے سکتے ہیں۔ یہ بہت اچھا کاروبار ہے۔ فی الوقت اسٹوڈیو اپارٹمنٹ کا روزانہ کرایہ 70–80 منات ہے۔ ڈالر میں یہ 40–50 ڈالر فی دن بنتا ہے۔ اگر ہم ماہانہ حساب لگائیں، تو 80% بکنگ کے ساتھ بھی، ایک اپارٹمنٹ سے آسانی سے 1,200–1,500 USD کما سکتے ہیں۔ علاوہ ازیں سالانہ 30–35% کی کیپیٹل گین ممکن ہے۔

دوسرا کاروبار کرایہ کی پراپرٹیز ہے۔ اس میں دو، تین یا چار کمروں والے ولا یا گھر شامل ہو سکتے ہیں۔ آذربائیجان میں اندرونی ہجرت کی شرح زیادہ ہے اور دنیا بھر کے لوگ خاندان کے ساتھ آذربائیجان آتے ہیں۔ آس پاس کے تمام ممالک آذربائیجان کے لیے ویزا فری ہیں، اس وجہ سے کرایہ کی پراپرٹی کاروبار بہت اچھا ہے۔ آپ کی سرمایہ کاری 100% آپ کی ہے اور ہر سال بڑھتی ہے۔ آذربائیجان زندگی کے معیار کے لحاظ سے دبئی اور ترکی سے بہتر ہے۔

تیسرا کاروبار طلبہ کے ہاسٹل ہیں۔ اس وقت 15–20 یونیورسٹیاں ہیں اور تقریباً 80 کے ہاسٹل نہیں ہیں۔ دنیا بھر کے طلبہ آذربائیجان میں تعلیم حاصل کرنے آتے ہیں، جن میں وسطی ایشیا، افریقہ، بھارت، پاکستان اور دیگر ممالک شامل ہیں۔ اگر آپ رہائش اور کھانا فراہم کریں تو آپ 300–350 منات یا 200–250 USD ماہانہ چارج کر سکتے ہیں۔ یہ ایک بہترین کاروبار ہے جو آپ کو ماہانہ کرایہ، نقد آمدنی دیتا ہے اور آپ کی سرمایہ کاری بڑھتی اور محفوظ رہتی ہے۔

ایک اور اہم کاروبار 3–4 اسٹار ہوٹل ہے۔ اگر آپ سیاحت کے شعبے میں ہیں، تو جان لیں کہ آذربائیجان میں سیاحت پانچ سال کے لیے ٹیکس فری ہے۔ چاہے آپ ہاسٹل، ہوٹل یا ٹورسٹ ریزورٹ بنائیں، یہ ٹیکس فری ہے۔ آذربائیجان کے ہوٹلز کی موجودہ بکنگ 100% ہے، جو آپ booking.com پر دیکھ سکتے ہیں۔ سیاحت بہت تیزی سے بڑھی ہے کیونکہ ملک نے مشرق وسطیٰ کے لیے ویزا فری کیا ہے، آسان ویزے سب کے لیے دستیاب ہیں۔ بین الاقوامی رابطہ بہتر ہوا ہے اور یہاں بین الاقوامی کانفرنسز ہو رہی ہیں، جیسے حال ہی میں فارمولا ون اور COP29۔ اس وجہ سے آذربائیجان میں سیاحتی ٹریفک بہت بڑھ گئی ہے۔ انفراسٹرکچر ابھی کمزور ہے، یعنی ہوٹلز اور ہاسٹلز کم ہیں، اس لیے سرمایہ کاری کے لیے بہت گنجائش ہے۔

اس کے بعد، آذربائیجان میں کاروباری سرگرمی تیزی سے بڑھ رہی ہے۔ لوگ اپنی کمپنیاں رجسٹر کر رہے ہیں، بزنس ریزیڈنس لے رہے ہیں، جس کی وجہ سے بزنس سینٹرز کی زیادہ طلب پیدا ہوئی ہے۔ بزنس سینٹر کا مینٹیننس کم خرچ ہے۔ آپ ایک دفتر کرایہ پر دیتے ہیں اور ہر ماہ آمدنی آتی ہے۔ یہ بہت اچھا سرمایہ کاری ہے۔ آپ چھوٹے بزنس سینٹر سے شروع کر سکتے ہیں یا خرید کر کرایہ پر دے سکتے ہیں۔

چھٹی سرمایہ کاری ٹورسٹ ریزورٹ ہو سکتی ہے۔ مثال کے طور پر، پاکستان میں تین اہم ٹورسٹ سائٹس ہیں: Swat، Kaghan، Naran-Par یا Kashmir Valley۔ آذربائیجان میں اسی طرح کی سائٹس ہیں: Gabala، Quba اور Lerik۔ اگر آپ یہاں ٹورسٹ ریزورٹ بنائیں، یہ بہت اچھی سرمایہ کاری ہے جو لاکھوں ڈالر میں ترقی کر سکتی ہے۔ موجودہ سالانہ 8 ملین سیاح آتے ہیں، جو پچھلے سال 6 ملین تھے۔

ساتویں بہترین سرمایہ کاری لائیوسٹاک فارمنگ ہے۔ آذربائیجان نے زرعی کاروبار کو ٹیکس فری رکھا ہے۔ اگر آپ گوشت کی فارمنگ کرتے ہیں، جیسے کہ گائے کی فارم، تو یہ کاروبار معاونت یافتہ ہے۔