Bəli, əcnəbilər Azərbaycanda qanuni olaraq mənzil, ev və kommersiya əmlakı da daxil olmaqla daşınmaz əmlak ala bilərlər.

Əgər kimsə Azərbaycanda 60,000 dollara əmlak almaq istəyirsə, bunun faydası nə olacaq? Qalanı yalnız 10,000 dollar qalır. Əgər bununla bir maşın alsa, onda burada işləyərək — yəni taksi sürərək — uşaqlarına yaxşı həyat təmin edə bilər. Biz öz evimizin qapısını açdıq, heç kim evimizə girməyib. 60,000 dollar deyil ki, Azərbaycanda hər əmlakın qiyməti 60,000 dollardır; ucuzları da var. Siz burada bunu etməyin mənasını soruşurdunuz.

Azərbaycanda bir çox dost kimsəyə deyəndə ki, “60,000 dollara əmlak al,” bəzi insanlar düşünürlər ki, bu ölkəyə bu qədər pul yatırdıqdan sonra burada nə edəcəyik? Bəs Azərbaycanda əmlak almağın faydası nədir? Bəzi dostlar belədir: gələcəkdə əmlakın dəyəri artacaq ölkəyə investisiya qoymaq istəyənlər. Digər dostlar isə belə ölkəyə investisiya qoymaq istəyirlər ki, öz evləri olsun; elə Pakistanlılar Murree-yə tətillərə gedirlər, biz də evimiz olsun və orada tətilləri keçirdək.

60,000–70,000 dollar civarında pulu olan dostlar, əgər burada 60,000 dollarlıq ev alsalar və qalanını maşına xərcləsələr, onda burada işləyərək — taksi sürərək — uşaqlarına yaxşı həyat təmin edə bilərlər.

İndi 60,000 dollara hansı növ əmlak ala bilərsiniz, neçə yataq otağı var və ya hansı ölçüdədir? Kiçik bir açıqlama: Azərbaycanda, elə Pakistan kimi, əmlakın qiyməti yerləşdiyi yerə bağlıdır. Hansı ərazi və hansı yerdə əmlak aldığınıza bağlıdır. Bəzi Pakistanlı dostlarımız öz evlərini qorumaq və heç kimin ora daxil ola bilməməsini təmin etmək istəyirlər.

Azərbaycanda torpaq evlər daha ucuzdur, mənzillər isə baha başa gəlir, çünki mənzillər daha çox imkanlar təqdim edir. Torpaq ev üçün özünüz baxmalısınız, amma mənzillərdə idarəetmə var. Bina idarəetməsi lift, su və isti su sistemləri kimi xidmətləri təmin edir. İdarəetmə haqqı illik ödənilir.

Azərbaycandakı ən kiçik ev belə təxminən 100–200 kvadrat metrdir, təxminən dörd marla. Əgər 200 kvadrat metrdirsə, təxminən səkkiz marladır. Torpaq evi təxminən səkkiz marla və ya on marla ola bilər, beləliklə ərazinin nə qədər olduğunu anlaya bilərsiniz. İmkanlar azdır, çünki israf yoxdur. Mənzillər şaquli tikilib, sanki kiçik bir şəhərdir, birinci mərtəbədə supermarket, aptek, ərzaq mağazaları və bir çox digər imkanlar var.

Buna görə Azərbaycanda mənzillər bahadır, torpaq evlər isə ucuzdur. Hökumətin şərti budur ki, 60,000 dollar hər əmlakın qiyməti deyil; 20,000 və ya 30,000 dollarlıq əmlaklar da var. Amma əcnəbilər üçün TRC, PR və ya nəticədə pasport almaq istəyirlərsə, 60,000 dollar investisiya etməlidirlər.

60,000 dollara nə alırsınız? Təxminən dörd və ya beş otaqlı torpaq ev, səkkiz marla torpaq, dörd otaq, tualet və hamam. Həmçinin şəhərdən kənarda iki və ya üç otaqlı mənzil də ala bilərsiniz. Şəhərdə Nizami küçəsində bir otaqlı əmlak təxminən 100,000 dollara başa gələ bilər. Azərbaycanda iki otaqlı dedikdə iki yataq otağı nəzərdə tutulur; bir otaqlı isə zal deməkdir. Pakistanda bir otaqlı ev bir otaq deməkdir. Dubayda da bir otaqlı zal adlanır.

Əmlak üçün həmçinin transfer haqqı və bəzi dövlət rüsumları var. Punjabda əmlak alarkən qeydiyyat haqqı simvolikdir, çox yüksək deyil. Bizim son aldığımız ev, təxminən 60,000–80,000 dollar dəyərində, qeydiyyat haqqı demək olar ki, nəzərə alınmayacaq qədər az idi. Transfer prosesi təxminən iki həftə çəkir. Əgər ev evlilik üçün alınırsa, proses daha uzun çəkə bilər. Evlilik prosesi, sənədləşmə və bütün proses barədə blog hazırlayacağıq.